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前4月房企拿地排行榜出炉,保利318亿元排第一

2020-05-01 08:41编辑:诚信在线人气:


  公共网·海报新闻济南5月1日讯(记者 丛萍) 5月1日,中指研究院发布2020年1-4月全国房地产企业拿地排行榜,从拿地金额来看,保利成长、香港置地和中国恒大位列前三。从拿地面积来看,中国恒大、绿地控股和碧桂园位列前三,一二线都市仍是房企拿地重点。

  受新冠肺炎疫情影响,有的房地产企业面临销售承压带来的资金告急,投资拿地也越发审慎,但此时亦成为部门资金较丰裕的房企努力补仓或“超车”的较好机缘。房企地皮储蓄局限与布局对业绩的影响一连加大,新的市场竞争名堂正在重塑。

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  从拿地金额来看,保利成长、香港置地和中国恒大位列前三。2020年1-4月,TOP10企业拿地总额2400亿元,占TOP50企业的37.8%。保利成长和中国恒大焕发直追,跃居拿地榜首位和第三。前三企业拿地金额相差不大,保利成长以微弱优势位居第一,中国恒大以310亿元拿地总金额位列第三。中国恒大4月单月拿地240亿元,拿阵势头强劲,分外引存眷。个中,恒大接连在北京拿地2宗,又以68亿元于广州拿地,部门地皮用于兴建世界一流专业足球场,仅一线都市拿地金额高达130亿元,充实增补了其在一线都市的地皮储蓄。

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  4月地皮市场表示火热,房企拿地脱手“阔绰”。地皮市场在经验3月平稳期后,于4月表示分外火热。4月单月拿地TOP50房企拿地总额3102亿元,同比增长0.5%,环比增长105.0%;Top100房企拿地总额3882亿元,同比增长7.2%,阳光在线企业邮局,环比增长108.9%。固然房企4月单月表示努力,但累计拿地仍旧不比去年同期。1-4月,Top 50房企拿地总额6360亿元,同比下降14.1%;Top100房企拿地总额8244亿元,阳光在线手机版,同比下降7.1%。本月,房企拿地脱手阔绰,大金额地块频出,如恒大68亿元竞得广州地块,南京多宗地别离被金地连系体以68.7亿元、中原幸福以63亿元、万科以44亿元和融创以40亿元夺得。

  从拿地面积来看,中国恒大、绿地控股和碧桂园位列前三。1-4月,中国恒大以710万平方米拿地面积斩获榜首,绿地控股凭借积聚优势,以544万平方米位列第二,碧桂园以498万平方米跃居第三。1-4月,拿地面积TOP50房企拿地总面积11330万平方米,同比下降31.2%;拿地面积Top100房企拿地总面积14591万平方米,同比下降26.6%。TOP10房企拿地总面积4379万平方米,占TOP100房企拿地面积的30.0%,拿地局限占较量1-3月根基持平略有上升。详细来看,中国恒大本月在地皮市场分外抢眼,稳居拿地金额和面积榜双榜前三。20日,恒大以合计13.8亿元得到陕西秦汉新城8宗商住地块,面积共计1047.15亩,为西安恒大文化旅游城项目标配套住宅、贸易用地。

  从各都市群拿地金额来看,长三角依旧保持首位,其余三区域八两半斤。1-4月,长三角TOP10企业拿地金额1222亿元,位居四区域首位;环渤海、珠三角和中西部TOP10企业拿地金额均打破680亿元,相差不大,珠三角和中西部增长显著。相较拿地金额,中西部TOP10企业拿地面积以1830万平方米位居四区域首位,阳光在线,继承领跑。从都市群拿地企业来看,龙头房企平衡机关,表示突出。保利在四区域拿地均有上榜,龙湖和恒大亦呈此刻三个区域榜单中,绿城、华润置地、新城控股、万科别离呈此刻两个区域榜单中。龙头房企拿地机关越发平衡,同时,大比例占据各区域榜单,拿地优势明明。

  从都市排行榜来看,一二线都市仍是房企拿地重点,长三角区域部门都市地皮成交涨幅度较大。2020年1-4月,全国地皮成交金额TOP10都市总计成交5427亿元,较去年增长39.9%;筹划修建面积TOP10都市成交10809万平方米,同比增长18.1%。个中,上海以870亿元的成交总价位于榜单首位,杭州和北京别离以861亿元和851亿元的成交总额占据榜单第二、三位。筹划修建面积方面,成都以2057万平方米稳居榜首,青岛和西循别离以1248万平方米和1219万平方米紧随其后。值得存眷的是,二线都市温州、南京增速别离为178%、139%,增速明明加速,一线都市中上海增幅较大;成交筹划修建面积中占据榜首的成都较去年同期增长71%,长春、唐山增幅较大,别离增长了88%、84%。

  全国性品牌房企拿地优势显著,计谋机关一二线都市。全国性品牌房企中国恒大、保利成长依托资金、资源等优势,别离拿下广州和苏州1-4月拿地总额冠军,拿地优势显著。滨江团体、首开股份一连深耕大本营,别离拿下了杭州、北京1-4月拿地总额冠军。绿地控股、华润置地在多个都市齐发力,别离呈此刻两个都市1-4月拿地总额TOP10榜单中,与企业的全国化计谋机关相契合。

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(来源:阳光在线)

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